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Planung und Bauausschreibung für den Hausbau in Kärnten

Bei der Komplexität der heutigen individuell gestalteten Gebäude ist eine Bauausschreibung oftmals unumgänglich. Durch das Ausführen einer Bauausschreibung bleiben die vielen unterschiedlichen Anbieter in Ihrem Angebot vergleichbar durch das Festlegen klarer Linien über Baumaterialien und Ausführungsvarianten.

 

Eine Bauausschreibung beinhaltet folgende Dienstleistungen:

  • Als Grundlage des Leistungsverzeichnisses wird eine genaue Massenermittlung vorgenommen (genaue Ermittlung der Mengen).
  • Erstellen eines individuellen Leistungsverzeichnisses wenn möglich unter Verwendung von standardisierten Leistungsbeschreibungen.
  • Aus dem Terminplan abgeleitete Terminvorgaben werden für den Bauvertrag eingearbeitet.
  • Die Leistungsbeschreibung sowie das Leistungsverzeichnis werden mit allen an der Planung beteiligten Personen abgestimmt und entsprechend koordiniert.
  • Die Ausschreibungsunterlagen werden für alle Leistungsbereiche zusammengestellt und die Leitung bei der Vergabe der einzelnen Leistungsbereiche wird übernommen. Verschiedene Angebote werden eingeholt, überprüft und entsprechend bewertet.
  • Nach der Klärung aller offenen Fragen bei einer Anbieterbesprechung wird ein Vergabevorschlag erstellt
  • Anfertigung eines Kostenanschlages aufgrund der Kostenanschläge der an der Planung Beteiligten
  • Bei geänderten Anforderungen bzw. aus individuellen Gründen nötige Überarbeitungen an den Ausschreibungsunterlagen werden durchgeführt.


Ing. Elmar Sabitzer – Planung für alle Bauprojekte in Kärnten

Die Planung beinhaltet:

  • Vorentwurf, Entwurf,
  • Raumprogramm,
  • Funktionsschema,
  • Energieausweis,
  • Einreichplanung, Baubeschreibung,
  • Grobkostenschätzung,
  • Projekt- und Betriebsbeschreibung,
  • Detailplanung,
  • Polierplanung,
  • Brandschutzplan, Sicherheitsberichte für Veranstaltungen,
  • Betriebsanlagenbewilligungen


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